奈良県御所市にて、銭湯入り放題の古民家賃貸物件「narrative house」の入居者募集を開始しました

プレスリリース要約

株式会社御所まちづくりは、奈良県を中心に文化財を活用した持続可能なまちづくりを行っており、「GOSE SENTO HOTEL」を含む複数の古民家物件を開発しています。最新プロジェクトの「赤塚長屋」は100年以上の歴史を持つ集合住宅で、伝統的な建物を活かし、入居者には特典が提供されます。また、番頭候補生を募集し、古民家フリースペースのオープンも予定しています。施工例の内覧会も開催され、空き家問題や相続に関する相談も受け付けています。また、同社は古民家の改修や市場価値向上に取り組む「narrative house」事業も展開しています。

　当社は「文化財をまもる、いかす」をミッションとして、奈良県下を中心に、歴史的建築物（以下「古民家」といいます。）等の文化財を活用した持続可能なまちづくり事業を展開しています。

　奈良県御所市の「御所まち」では、2022年10月より「GOSE SENTO HOTEL」の営業をスタート。2008年に廃業した銭湯「御所宝湯」の復活を中心に、大正7年創業の万年筆本舗をリノベーションした宿泊施設「RITA 御所まち」、かつての自転車屋の面影を残し、昭和レトロに浸れる「宿チャリンコ」、御所ならではの食材を活かしたガストロノミー・レストラン「洋食屋ケムリ」の計4棟の古民家物件を一体的に開発した「泊・食・湯」分離の分散型ホテルです。

　今回の「赤塚長屋」は、築約100年の長屋を改修した全2戸の集合住宅で、「御所まち」と呼ばれるエリアに位置しています。伝統的な建物が今なお守られた陣屋町は、江戸時代の「検地絵図」とほとんど変わらない姿で残っており、歴史の息づかいが感じられる町並みです。建物は、長屋独特の奥行きある空間を効率的に使うための「通り土間」や、古民家ならではの木材や土壁などの自然素材をしつらえ、伝統的な住まいが持つ本来の魅力を感じることができます。

　入居者は「GOSE SENTO HOTEL」の施設の一つである銭湯「御所宝湯」（物件から徒歩4分）のお風呂が入り放題になる特典付きです（入居者2名まで）。さらに、2023年10月には、コワーキングや勉強に最適な古民家フリースペース「宝湯BEKKAN」（物件から徒歩5分・Wi-Fi完備）がオープンし、営業時間内はご自由にご利用可能です。場所にとらわれないライフスタイルが広がる中、もう一つの拠点や、長期滞在先の施設のひとつとして、ご検討いただけます。

　あわせて、本物件に居住しながら、銭湯「御所宝湯」で修業する番頭候補生を募集します。大正5年創業、当時のなつかしさを残しつつ、清潔・安全をモットーに、フィンランド式サウナや外気浴スペースなど最新設備を備えた施設で、開業以来、たくさんのお客様にご利用いただき、SNSやメディアにも多数取り上げられた話題の銭湯です。これまでにも、銭湯の運営・経営に必要なノウハウやスキルを学んだスタッフが、沖縄最古で唯一の銭湯「中乃湯」の運営を担うなど、人材育成や銭湯継業・復活開業にも力を入れています。ピーク時の1968年には全国に1万8000軒近くあった銭湯も、2022年には1800軒余りに減少。まちの社交場として、また、福祉的な役割をも果たす「銭湯まちづくり」の営みを、私たちと一緒につくっていきませんか。

　本物件へのお問い合わせは、当社サービスサイトより承ります。番頭候補生への応募のみならず、空き家問題でお困りの行政機関のご担当者様、相続でお困りのオーナー様からのご相談もお気軽にご連絡ください。

　※お問い合わせ先：https://form.run/@gosesentohotel

■ リノベーション施⼯事例内覧会＠⾚塚⻑屋について ■

　下記⽇程にて、現地内覧会を開催いたします。当⽇は、弊社スタッフが、古⺠家改修のポイントや、空き家を活⽤した⾯的なまちづくりについて、お伝えさせていただきます。ご来館者様には「narrative house事業のホワイトペーパー」をお渡しさせていただきます。住居以外の古⺠家活⽤事例（ホテル・レストラン・銭湯など）もご案内可能ですので、どなたさまもお気軽にお越しください。

  • ⽇時　2024年1⽉26⽇（⾦）13時〜16時頃まで

    　　　　　　 1⽉27⽇（⼟）11時〜14時頃まで

  • 場所　奈良県御所市南中町1240番地（JR・近鉄御所駅より徒歩約10分）

    ※ご予約不要ですが、事前にフォーム（https://form.run/@gosesentohotel）よりお問い合わせいただきますと、スムーズなご案内が可能です。

    ※近隣に駐⾞場はございませんので、ご注意ください。

【narrative houseについて】

　空き家等の古⺠家を、その建物が持つ歴史や⽂化、営みといった物語（narrative）をできる限り残す形で改修し、住居としての市場価値を与えて流通させる取り組みです。新築住宅と⽐べると、決して快適な空間ではないかもしれませんが、⼿間のかかる不⾃由さを享受し、⼯夫を凝らして過ごす⽣活、建物に寄り添いながら暮らす⽇常を提案します。

【赤塚長屋について】

　住所　　：奈良県御所市南中町1240番地

　建物　　：築約100年、木造、全2戸

　間取り　：（東棟）４DK／（西棟）４K

　専有面積：（東棟）63㎡（1階39㎡・2階24㎡）＋専用庭9㎡

　　　　　　（西棟）66㎡（1階42㎡・2階24㎡）＋専用庭6㎡

　賃料　　：（東棟）月額50,000円・管理費5,000円

　　　　　　（西棟）月額39,000円・管理費5,000円

　※敷金・礼金なし

　※各戸、入居者2名様まで、銭湯「御所宝湯」入り放題（定休日は除く。）

　※古民家フリースペース「宝湯BEKKAN」使い放題（定休日は除く。）

【株式会社御所まちづくり 会社概要】

　事　業：ホテル・旅館事業、飲食事業、銭湯事業、不動産賃貸事業

　代　表：大久保 泰佑

　設　立：2021年8月

　所在地：奈良県御所市西町ほか

　資本金：500万円

　サービスサイト：https://www.gosemachi.com/

引用元:PR TIMES

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