「レーベン福住 LEGEND ARKS」販売開始のお知らせ

　MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）と株式会社土屋ホーム不動産（本社：北海道札幌市／代表取締役：所哲三）は、4月7日より北海道札幌市において「レーベン福住 LEGEND ARKS」の販売を開始いたします。

【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/】

• 物件の特長

敷地面積3,100㎡超、最大級※1のランドマークレジデンス
　本物件の位置する札幌市豊平区は、北は東北通で白石区、西は豊平川を隔てて中央区、南西部は丘陵地で南区、東は清田区と接しています。徒歩6分の札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅の2駅が利用可能で、さっぽろ駅や大通駅など札幌都心部へ乗り換えなしでアクセスできます。さらに、「福住」駅は、始発駅のため、朝の忙しい時間帯でも座ってゆっくり通勤・通学することができます。
　本物件は、月寒通、白石・藻岩通という2つの幹線道路に囲まれた角地に立地しており、交通利便性に優れ、快適なカーライフをサポートする敷地内駐車場100％を実現しています。全169邸・豊平区最大級※1のランドマークレジデンス。それはSAPPOROに新しい生き方を提案する壮大なまでのスケールとポテンシャル。福住・月寒エリアの要となるクロスポイントにONLY ONEの存在感で誕生する美しきレジデンス。語り継がれ、未来へと誘うフラッグシップ「レーベン福住 LEGEND ARKS」がいまここに誕生します。
※1.2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ　2023年11月時点）

• ロケーション

　エリア最大級のレジデンス「レーベン福住 LEGEND ARKS」を包み込むのは、家族の毎日を優しく彩る生活施設の数々と潤いあふれる風景。イオンをはじめとするショッピングセンターから多彩なロードサイドショップ、そして広大な月寒公園や札幌ドーム・羊ヶ丘周辺のグリーンゾーンなどシティライフも自然も、どちらも手中にする環境が広がっています。周辺は西友をはじめスーパーが点在し日々の買い物も快適で、ローソンは徒歩2分の近さ。車を利用すれば数あるショッピングモールへも気軽に出かけられます。

※周辺立地概念図

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。

※掲載の距離は現地からの概算距離です。

※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

※車分数は実測となります。

• デザイン

洗練されたデザインレジデンス
　札幌のシンボルとなるべき建築のデザインを求め、「NEST」（巣）をコンセプトに、住む方が還る場所としての豊かさを表現。大規模ならではの存在感を際だたせ、街で最もプレミアムな邸宅となるような意匠を実現しました。大規模ならではの共用施設も充実しラウンジ・ゲストルーム・キッズルームなど、住む方のあったらいいなを叶えます。

• プラン

ライフプランに合わせた多彩なプランバリエーション
　大規模ならではの多彩な25タイプのプランバリエーション。2LDK・12タイプ、3LDK・13タイプとライフプランに合わせた間取りをお選びいただけます。また、建具のカラーやキッチンの面材など、住まいを自分らしくセレクトできるカスタマイズシステムをご利用いただけます※2。全邸トランクルームを設け、季節物や防災備蓄用品など収納することができます。

※2.各種セレクトには対応住戸や申込期限に制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により変更になる場合がございます。 　

※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。

• 設備仕様

全世帯分の敷地内駐車場をご用意
　2つの幹線道路に囲まれた立地を最大限生かす敷地内駐車場100％※3を実現しました。月額使用料は500円～※4なので月々のランニングコストを抑えることができるのも魅力です。アプローチや駐車場には降雪と気温を感知し、自動的に機能するロードヒーティング※5を敷設。冬場の雪かきの負担を軽減します。
※3.車種などには制限があります。※4. 月額使用料：500円～6,800円。※5.一部除く。

　　　　　　　　　　　　　　　　
暖かく快適なマンションライフのために。
　部屋全体を暖めるガス温水式床暖房をはじめ、ファンコンベクター、冷暖房効率を高める二重サッシなど、寒い冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用しています。

• 物件概要

名称 ： レーベン福住 LEGEND ARKS
所在地 ： 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通 ： 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分、「月寒中央」駅徒歩6分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 ： 169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
間取り ： 2LDK・3LDK
住居専有面積 ： 61.25m²～80.47m²
駐車場 ： 169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台　軽自動車専用1台含む）］
駐輪場 ： 169台（上段31台、下段138台）
バイク置き場 ： 3台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/

• 売主・販売代理概要（タカラレーベン）

商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　島田　和一／代表取締役　秋澤　昭一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/

• 売主概要（土屋ホーム不動産）

商号 ： 株式会社　土屋ホーム不動産
代表者 ： 代表取締役　所　哲三
所在地 ： 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地土屋ホーム札幌北九条ビル5階
設立 ： 2008年6月
事業内容 ： 不動産売買および仲介、宅地造成・宅地分譲、新築マンション分譲、賃貸管理および賃貸仲介、一般建設工事請負等
資本金 ： 300百万円
URL ： https://tsuchiyafudosan.jp/