FUNDROP 12号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り5%の分配を完了

• 12号ファンドは、利回り（年利）5％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、東京都北区に所在するレジデンスアパートの土地及び建物（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。

本物件は、JR京浜東北線「東十条駅」、JP埼京線「十条駅」より徒歩13分の立地に位置しており、東京、上野、池袋、新宿、渋谷などの東京の主要駅まで乗り換えなしでアクセスは良好です。十条エリアには3つの大学があり、また下町ならではの商店街も賑わい、生活にとても便利なエリアとなっています。現在大規模再開発が進んでおり、今後も賃貸需要の見込めるエリアとなっています。

本ファンドは、予定通り2023年1月6日～2024年1月5日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

●物件概要

所在地：東京都北区
権利：所有権
面積：99.17㎡（登記記録）
建物構造：木造ストレート葺2階建
築年数：1990年3月新築
床⾯積：112.88㎡（登記記録）
⼾数：8戸
間取：1K

ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=17

●ファンド概要

所在地：東京都北区
対象物件：レジデンスアパートの土地及び建物
出資総額：55,000,000円
優先出資金額：44,000,000円（80％）
劣後出資金額：11,000,000円（20％）
成立金額：30,000,000円
想定利回り：5％
募集期間：2022年12月13日 12:00開始
2022年12月27日 23:59終了
運用期間：2023年1月6日開始
2024年1月5日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：500口
分配日：2024年1月9日

• FUNDROPの概要

「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。

FUNDROPの特長
・不動産を小口化することにより、1万円からの少額投資が可能です。
・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中⼼に運用し、安定した収益確保を目指しております。
・投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして、優先劣後構造を採用しております。

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